您现在的位置:首页>校园动态>校园新闻

校园新闻

博亚{}园区价值提升租金见涨

文章来源:博亚{}作者:博亚{} 发布时间:2019-12-20 字体:

博亚控股集团】    
位於市區新城的黎明92文化[創意 的拚音:chuànɡ yì]園。 蔣勇 攝

笑銀

近年來,[隨著 的拚音:suí zhe]我市眾多文化創意園人氣的走旺,園區的租金也[開始 的拚音:kāi shǐ]水漲船高。來自市場方麵的信息顯示,目前主城區創意園辦公用房的租金普遍在每月每平方米35元-60元左右,尤其是[一些 的英 文:some]市場較為關注的熱點園區,月租金上升幅[度 的英 文:attitudes]明顯,堪比甲級寫字樓。

熱點園區租金上漲明顯

“這兩年園區租金漲得確實很快,現在[已經 的拚音:yǐ jing]達到每月每平方米五六十元,市[中心 的拚音:zhōng xīn]好點的寫字樓也就這個[價格 的拚音:jià gé]博亚车辆管理■。”[企業 的拚音:qǐ yè]主潘先生[告訴 的英 文:tell][記者 的拚音:jì zhě],他從2012年入駐黎明92文化創意園,當時的月租金價格約為每平方米35元。可如今才過了兩三年時間,園區的租金已漲到了每月每平方米50元-60元之間,漲幅基本在五成以上。

位於市區新城核心[區域 的英 文:regional]的黎明92文化創意園,由黎明工業區的老舊廠房改造而來,是我市實施退二進三[城市 的拚音:chéng shì]有機更新的重點項目之一。目前園區已吸引了一棵樹[藝術 的英 文:art]中心、東甌非物質文化遺產中心、嘉樂迪[音樂 的拚音:yīn yuè]工廠等眾多企業的入駐。特色餐飲、休閑[娛樂 的英 文:entertainment]等具有小資格調的商家的進駐,使得這裏[成為 的拚音:chéng wéi]時尚潮流之地。

記者在走訪中了解到,目前主城區聚集了[浙江 的拚音:zhè jiāng]創意園、智慧穀、黎明92文化創意園、印象南塘白鹿洲公園文化村等多個文化創意產業園,其租金價格普遍維持在每月每平方米35元-60元左右,如浙江創意園月租金為每平方米50元左右,位於[車站 的拚音:chē zhàn]大道的智慧穀[由於 的英 文:Meanwhile]前期規劃不足等因素,租金價格相對偏低,每月每平方米約為40元等■博亚科技有限公司■。不過由於[這些 的拚音:zhè xie]創意園多為老廠房退二進三改造項目,[因此 的英 文:therefore]租金方麵政府一般會有一定額度的補貼。

[負責 的英 文:Responsible]商業地產的中介人士餘先生介紹說,目前市場上創意園的放租量並不多,尤其是小麵積房源更是一房難求。事實上,因為這種文化創意公司對物業要求比較高,他們一般都會[自己 的拚音:zì jǐ]去找,[這樣 的拚音:zhè yàng]更容易找到符合自身品位的物業,所以在中介成交的物業並不是很多。

老廠房紛紛變身創意園

相比較高樓大廈裏束縛住人體和心靈的狹窄格子間,創意園內有著空闊的活動場地和自由閑散的氣氛。而這[也許 的拚音:yě xǔ]就是眾多創意創新類企業爭先入駐的原因所在之一。事實上,隨著我市“退二進三”、“優二強三”[工作 的英 文:work]的不斷推進,市區不少老工業區、閑置廠房倉庫紛紛謀求轉型升級,文化創意類產業園正如雨後春筍般湧現。

例如,由甌江路原麵粉廠改造而來的米房cei時尚創意園,將打造集展覽、[購物 的拚音:gòu wù]、休閑娛樂於一體的文化創意園區。目前部分設施已開業,[其他 的英 文:other]正在招商中;位於鹿城工業區東部的鹿城雙嶼“A378”時尚產業園,同樣由老舊廠房改造而來,占地麵積達378畝;此外,市區還擁有紅連文化創意園、國智電子商務產業園、789時尚生活街區、REFACE時尚商業生活區等多個已建和在建創意園項目。

有業內人士表示,目前我市雖然文化創意園較多,但真正發展較為成熟的並不多。比如有些創意園,雖然名字為創意園,但其中沒有創意園區獨有的文化特色,對文化藝術類企業吸引力不夠;也有些園區商業化氛圍濃過文化氛圍,沒有藝術情調;部分園區[管理 的拚音:guǎn lǐ]鬆散,停車等配套不完善。園區應在前期就做好規劃和定位,不能急功近利,需要沉下心去做好產業運營和企業孵化。因為,一個園區從開園到培育,需要5-10年的時間。

相關搜索:價值 園區



ド.回家过年 朋友送来“温州的味道”,不能回家 托老乡把“思念”带回去 ド.表扬市政!!! ド.慈善医疗义工黄卫入围省首届“十大杰出义工” ド.鲁丹萍委员代表民建温州市委会发言 ド.工地旁的道路突然大面积塌陷 ド.园区价值提升租金见涨 ド.52岁交警暖宝宝 ド.汀田文娱大餐“闹”端午 ド.温州市人大代表 柯海鸥:向通讯(网络)犯罪“亮剑” ド.震撼!千人布依竹鼓舞、千人苗族板凳舞惊艳亮相黔西南州第四届运动会
相关文章
  • 没有相关内容!
sitemap.xml